Galpão Comercial á venda no Bairro Demarchi, São Bernardo do Campo/SP

Apresentamos um galpão industrial/comercial com uma estrutura versátil e estratégica, ideal para diversas atividades e com fácil acesso ao Rodoanel. O imóvel dispõe de:

Edificação Frontal (Escritórios):

• Dois andares destinados a escritórios, cada um contendo 01 banheiro privativo.

Edificação Posterior (Multiuso):

• 1º Andar: Almoxarifado e vestiário para funcionários.
• 2º Andar: Refeitório completo, cozinha equipada, despensa e 01 sala adicional para escritório.
• 3º Andar: Amplo depósito com aproximadamente 80 m², incluindo dois banheiros.
• 4º Andar: Varandão para lazer, com 1/3 da área coberta, proporcionando um espaço de convivência.

Área Fabril:

• Térreo: Área fabril com aproximadamente 280 m², com pé direito de 4,20 metros sob a viga e 4,80 metros até o teto.
• Mezanino: Área fabril no mezanino com aproximadamente 240 m², com pé direito de 3,80 metros nas laterais e 6,00 metros na parte central.

Equipamentos de Movimentação de Carga:

• 01 monta-carga com dimensões de 600 mm x 6500 mm, conectando o térreo ao mezanino, com capacidade para transportar barras de até 6,00 metros e 500 kgf.
• 01 monta-carga com dimensões de 1800 mm x 1500 mm, conectando o mezanino ao depósito no 3º andar, com capacidade para 500 kgf.

Infraestrutura Elétrica:

• Sistema elétrico trifásico com capacidade de 75 KVA.

Localização Estratégica:

• Situado em localização privilegiada, com acesso direto ao Rodoanel, facilitando a logística e o transporte de mercadorias.

Para mais informações, agendamento de visitas ou para conhecer detalhes sobre este imóvel industrial/comercial, entre em contato conosco.

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.